Dirección de Obras Municipales (DOM)

La unidad de Obras Municipales debe velar por el cumplimiento de las disposiciones de la ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes.

Las Unidades dependientes de la Dirección de Obras Municipales son las siguientes:

  • Oficina de ejecucion de obras
  • Oficina de edificación, urbanización e inspección

Formularios de Trámites Direcciones de Obras Municipales - DOM

Conforme al artículo 1.4.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,  al Ministerio de Vivienda y Urbanismo, le compete elaborar los Formularios Únicos Nacionales en relación con cada actuación que los interesados realicen en las Direcciones de Obras Municipales.

Cada formulario contiene la información relevante para cada caso, detallando los antecedentes que deben adjuntarse, los que se constituyen como las únicas exigencias que deben ser requeridas y/o acompañadas de conformidad a la normativa de urbanismo y construcciones vigentes, a excepción de otros antecedentes cuya obligación emane expresamente de otras leyes y reglamentos, como por ejemplo la Ley de Predios Rústicos o la Ley de Monumentos Nacionales , entre otros.

Los formularios fueron organizados según el tipo de actuación, conformando 5 grupos temáticos. Cada uno, contiene los diversos formularios vinculados con las actuaciones posibles de efectuar constituyéndose en sí, en un medio de ayuda y orientación para cada trámite.

1.- Formularios de Permisos de Obra Menor

A ser aplicados para permisos de:

  • Ampliaciones menores a 100 m2.
  • Modificaciones de edificaciones existentes que no alteren la estructura.
  • Permisos que se acogen a las disposiciones del inciso final del artículo 6.2.9. de la OGUC.

Requisitos:

  • Los requisitos se encuentra en el formulario correspondiente Descargar

Nota: Para modificaciones de proyectos de obra menor, se utilizarán los formularios N° 2.5 y 2.6 del Grupo 2.

2.- Formularios de Permisos de Edificación

A ser aplicados para permisos de:

  • Obra nueva
  • Ampliación mayor a 100 m2
  • Alteración
  • Reparación
  • Reconstrucción

Requisitos:

  • Los requisitos se encuentra en el formulario correspondiente Descargar

3.- Formularios Subdivisión y Urbanización

A ser aplicados para permisos y autorización de:

  • Subdivisión
  • Fusión
  • Urbanización
  • Loteos
  • Loteo con construcción simultánea
  • Loteo DFL N° 2 con construcción simultánea

Requisitos:

  • Los requisitos se encuentra en el formulario correspondiente Descargar

4.- Formularios División del Suelo y Condominios con afectación a Utilidad Pública

A ser aplicados para:

    • Divisiones de predios con afectación a utilidad pública.
    • Condominios con afectación a utilidad pública.

Requisitos:

  • Los requisitos se encuentra en el formulario correspondiente Descargar

Nota: Para modificaciones de proyectos, se podrán utilizar los formularios N° 3.6 y 3.7 del Grupo 3.

5.- Formularios de Solicitudes y Certificaciones Varias

A ser aplicados para:

  • Informaciones previas
  • Afectación a utilidad pública
  • Copropiedad inmobiliaria
  • Demolición y obras preliminares
  • Control de trámite
  • Acta de observaciones

Requisitos:

  • Los requisitos se encuentra en el formulario correspondiente Descargar

6.- Formularios de Regularización y Permisos de Viviendas y Viviendas Sociales (Ley 20.251)

Los requisitos se encuentra en el formulario correspondienteDescargar

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